Bei dem Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung muss ein Eigent?mer viele Punkte bedenken. Ein erfolgreicher Immobilienverkauf will von einer fundierten Feststellung des Verkehrswerts bis zur Unterzeichnung des Kaufvertrages Schritt f?r Schritt geplant werden. Wie Sie dabei vorgehen, erfahren Sie hier.
Die professionellen Immobilienexperten der City Immobilienmakler in Sachsen-Anhalt verraten Ihnen, welche Tricks der gro?en Immobilienmakler sie anwenden, um den bestm?glichen Verkaufspreis f?r eine Immobilie zu erzielen.
Mit einer seri?sen Wertermittlung zu einem reellen Verkaufspreis
Ausgangsbasis eines guten Immobiliengesch?fts ist f?r jeden Immobilienmakler eine fundierte Bewertung des zum Verkauf stehenden Hauses. Kaufwillige Interessenten haben insbesondere die Ausstattung und die Wohnlage ihres neuen Heims im Blick. Ebendies sind die Faktoren einer seri?sen Immobilienbewertung.
Der Makler pr?ft die Anzahl der Zimmer und bezieht auch die Aufteilung der R?ume in seine Analyse ein. Zu den weiteren Punkten, die ihn interessieren, geh?ren die Fragen nach der Nutzung des Dachbodens, dem Kamin im Wohnzimmer und der eingebauten Fu?bodenheizung. Die Wohnlage zeigt ihm an, ob die Immobilie am Stadtrand, in der Stadtmitte oder in einer l?ndlichen Region liegt. Je nachdem, wo Ihr Verkaufsobjekt sich befindet, kann das Vorhandensein einer Stra?enbahnhaltestelle oder die N?he zu einer Busstation weitere Pluspunkte einbringen.
Lassen Sie die Bewertung Ihrer Immobilie von einem Makler der City Immobilienmakler durchf?hren, k?nnen Sie den ermittelten Verkehrswert als Basis f?r die Festlegung eines reellen Verkaufspreises verwenden.
Erh?hung der Nachfragenreichweite durch ?berzeugende Marketingmethoden
Den richtigen K?ufer findet ein Makler der City Immobilienmakler, wenn er Marketingmethoden entwickelt, die auf die individuelle Zielgruppe des Hauses oder der Wohnung abgestellt sind. Um die Vorz?ge einer Immobilie besser hervorzuheben, erstellt ein guter Makler ein aussagekr?ftiges Verkaufsexpos?. Neben einem nachfrageerzeugenden Verkaufstext enth?lt das Expos? professionelle Fotos, die das Haus im besten Licht erscheinen lassen.
Um eine m?glichst hohe Nachfragenreichweite zu erreichen, ver?ffentlicht der Makler das Expos? und weitere perfekt formulierte Verkaufstexte auf allen Portalen, die Immobilien zum Kauf anbieten.
Im Mittelpunkt der Besichtigung: die potenziellen K?ufer
Organisation und Durchf?hrung der Besichtigungstermine sind allein auf den potenziellen K?ufer abgestellt. Damit aus dem ersten Eindruck eine konkrete Verkaufsverhandlung wird, bereitet der Makler die Immobilie entsprechend vor. Im Rahmen eines professionellen Haus Stagings verschafft er der Inneneinrichtung eine wohnliche Atmosph?re, in der sich die Besucher nur wohlf?hlen k?nnen. Dies erreicht er z.B. durch einen Neuanstrich der K?che oder einer Vase mit Blumen auf dem Esszimmertisch. F?r die Fragen der Teilnehmer nach einem Internetanschluss, dem Anbringen einer Mischbatterie im Badezimmer oder dem Weg zum n?chsten B?cker ist ein guter Makler bestens vorbereitet.
Nach der Auswahl des K?ufers
Hat sich ein K?ufer f?r die Immobilie gefunden, ist die Arbeit eines erfolgreichen Immobilienmaklers der City Immobilienmakler noch nicht beendet. Damit gew?hrleistet ist, dass der Interessent nach der Unterzeichnung des Kaufvertrages den gew?nschten Kaufpreis zahlen kann, pr?ft der Immobilienprofi dessen Bonit?t.
Wurde die Zahlungsf?higkeit des zuk?nftigen Eigent?mers best?tigt, steht dem Abschluss eines erfolgreichen Immobiliengesch?fts nichts mehr im Wege. Anschlie?end folgt nur noch die notarielle Beurkundung des Kaufvertrages. Auch dieser Termin wird selbstverst?ndlich von einem professionellen Immobilienmakler der City Immobilienmakler organisiert.
Pressekontakt
City Immobilienmakler
Breiter Weg 174
39104 Magdeburg
Tel: 0800 5115117
Mail: magdeburg@city-immobilienmakler.de
Web: https://city-immobilienmakler.de/sachsen-anhalt/
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