Fertighausspezialist empfiehlt ein Eigenheim zum Verm?gensaufbau und f?r mehr Entscheidungsfreiheit in den eigenen vier W?nden
Neunkhausen, 30. November 2023 – Zwei Freunde, gleiche finanzielle Startbedingungen, unterschiedliche Wege: Frank baut seinen Wohn(t)raum und sein Freund Max mietet zum gleichen Zeitpunkt ein Haus. Max zahlt eine Monatsmiete von 1.800 Euro. In den n?chsten 27 Jahren (die durchschnittliche Laufzeit einer Baufinanzierung), mit einer regelm??igen Mieterh?hung von 3 Prozent j?hrlich, zahlt er knapp 880.000 Euro an die Eigent?merin. Frank hat bis zu dem Zeitpunkt sein Eigenheim abbezahlt und ein beachtliches Immobilienverm?gen mit Wertzuwachs aufgebaut. Neben dem Verm?gensaufbau gibt es noch weitere Aspekte, die f?r die Anschaffung eines Eigenheims sprechen. Die Vorteile beleuchtet Fingerhut Haus (www.fingerhuthaus.de).
Monat f?r Monat Miete zahlen. Wenn Mietende nachrechnen, wie viel Geld sie teilweise ?ber Jahrzehnte in ein Mietshaus investiert haben, stellen sie fest, dass sich eine erhebliche Summe ergibt. Und speziell in Metropolen steigen die Miet-preise h?ufig verh?ltnism??ig st?rker an als die Kaufpreise. Folglich stellt sich die Frage, ob es nicht sinnvoller ist, das Investment in eine eigene Immobilie zu t?tigen.
In den meisten deutschen St?dten und Gemeinden ist ein Hauskauf g?nstiger als das Mieten. Es ergibt sich im Schnitt ein Kostenvorteil von ca. 8 Prozent. Zu diesem Ergebnis kommt eine Studie aus Mitte 2023, die von Accentro und dem Institut der deutschen Wirtschaft durchgef?hrt wurde. Wohnimmobilien geh?ren in Deutschland nach wie vor zu den stabilsten Anlageklassen und dienen dem Verm?gensaufbau – in der Regel erfahren sie ?ber die Jahre hinweg eine deutliche Wertsteigerung.
“Der Wunsch von vielen Hausbesitzenden ist es, das Haus bis zur Rente abzuzahlen, denn dann ergibt sich eine erhebliche Ersparnis f?r Wohnraum im Alter. Ein Eigenheim eignet sich hervorragend als Altersvorsorge. Und nicht nur das. Es bietet auch andere bedeutende Vorteile wie Entscheidungsfreiheit, die Mietende in einem Haus nicht haben”, erkl?rt Holger Linke, gesch?ftsf?hrender Gesellschafter der Fingerhut Haus GmbH.
Mehr Freiheit und Einsparpotenziale in den eigenen vier W?nden
Eine Wand versetzen oder ein neues Badezimmer einbauen? Die Gestaltungsfreiheiten von Mietenden sind eingeschr?nkt. Denn die jeweiligen Vermietenden entscheiden ?ber etwaige Umbauma?nahmen. “Neue energiesparende Fenster oder eine Photovoltaik-Anlage – Immobilienbesitzende haben im Gegensatz zu Mietenden die alleinige Entscheidungsfreiheit dar?ber, was mit ihrem Eigentum geschieht. Insbesondere in Zeiten verst?rkter Fokussierung auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit wird diese Selbstbestimmung f?r Eigenheimbesitzende zu einem entscheidenden Gewinn”, sagt Holger Linke.
Eine neue Heizungs- oder Solaranlage, um erneuerbare Energie zu produzieren und die eigenen Energiekosten so zu reduzieren – diese Entscheidungen tragen nicht nur zu einem nachhaltigeren Lebensstil bei, sondern haben auch langfristig positive Auswirkungen auf die Haushaltskosten.
Im Gegensatz dazu stehen Mietende oft vor eingeschr?nkten M?glichkeiten, den Energiestandard in ihren vier W?nden zu verbessern. Entscheidungen von Vermietenden und bauliche Einschr?nkungen k?nnen es Mietenden erschweren, energieeffiziente Ma?nahmen zu ergreifen. Dies kann zu h?heren Energiekosten und einer ?kologisch weniger nachhaltigen Lebensweise f?hren.
Fingerhut Haus legt als Fertighausspezialist Wert auf ein ganzheitliches Konzept. Dazu z?hlen die individuellen Gestaltungsm?glichkeiten eines Eigenheims ebenso wie die Integration modernster Technologien, um den Energieverbrauch zu optimieren und ?kologische Standards zu erf?llen.
Holger Linke fasst zusammen: “Mit dem Blick auf die M?glichkeiten der Einsparungen, des Verm?gensaufbaus, der Gestaltungsvielfalt und der Nachhaltigkeitsaspekte lohnt sich die Investition in ein Eigenheim, bei dessen Realisierung wir ganzheitlich beratend zur Seite stehen”, erkl?rt Holger Linke.
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