Nahversorgungsfonds HABONA 08 so sicher wie der tägliche Bedarf

Nahversorgungsfonds HABONA 08 so sicher wie der tägliche Bedarf

EIN ATTRAKTIVER MARKT F?R ANLEGER – DISCOUNTER UND NAHVERSORGUNGSZENTREN!

Einzelhandelsimmobilien bieten ein ?u?erst stabiles Marktsegment mit Wachstumspotenzial. Der Einzelhandelsfonds investiert in Einzelhandelsimmobilien f?r die t?gliche Grundversorgung. Discounter und Nahversorgungszentren profitieren von einer weitgehend konjunkturunabh?ngigen Nachfrage. Investitionskriterien sind eine nachhaltig gute Lage, wirtschaftlich stabile Regionen, neu oder neuwertig, bonit?tsstarke Mieter (Rewe, Lidl, Kaufland, Edeka usw.) sowie langfristige Mietvertr?ge.

Alle Habona Einzelhandelsfonds orientieren sich an einem umfassenden Sicherheitskonzept und einer Kombination aus sehr lang laufenden Mietvertr?gen mit bonit?tsstarken Mietern sowie einer deutlich k?rzeren Fondslaufzeit. Jede Immobilie wird einzeln gepr?ft und damit ein Portfolio generiert, das homogen und diversifiziert ist, einen guten Mietermix besitzt sowie regional ausgeglichen ist.

Die erfolgreiche Habona Serie wird mit dem Habona Deutsche Nahversorgungsimmobilien Fonds 08 GmbH & Co. geschlossene Investment KG und einer verbesserten steuerlichen Struktur fortgesetzt. Im weiter-entwickelten Fondskonzept werden Auszahlungen an die Anleger bereits auf Ebene des Fonds besteuert – und nicht mehr auf Anlegerbasis. Die prognostizierte Nachsteuerrendite konnte so erheblich gesteigert werden.

Deutsche Nahversorgungsimmobilien brechen auch – und gerade – in Zeiten von Corona und Inflation einen Umsatzrekord nach dem n?chsten. Zusammen mit einem neuen, g?nstigen Preisniveau der Immobilien ist die aktuelle Marktphase ideal, um ein attraktives Portfolio zusammenstellen zu k?nnen.

Fondslaufzeit nur 6 Jahre (nach Schlie?ung, dann Verkauf)
Attraktive halbj?hrliche Auszahlung 3 % p.a. nach Steuern
Erstmals zum 31.12.2024
Risikostreuung ?ber mehrere Einzelhandelsimmobilien
Portfolioaufbau mit deutschen, bestehenden Nahversorgerm?rkten (Lebensmittelm?rkte)
Mindestbeteiligung 10.000 EUR
Hochprofessionelles Fondsmanagement
Hohe Cash-Flow-Sicherheit durch langfristige Mietvertr?ge
Bonit?tsstarke Mieter wie z.B. EDEKA , REWE, Penny usw.
Inflationsschutz durch indexierte Mietvertr?ge
Hohe Zielrendite von 3,50 % p.a. nach Steuern
Gesamtmittelr?ckfluss von 127 % nach Steuern
Partizipation am Verkaufserfolg
Sehr positives k-mi Fazit
Zeichnen mit Bestkonditionen!

Weitere Informationen und Unterlagen:
http://www.einzelhandelsfonds.de

Direkt online zeichnen:
https://online.direktzeichnung.de/checkout/5954bd2ed978a9663cff/amount/edit

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