Nox Capital erfolgreich mit Wohnimmobilienfonds gestartet

Nox Capital erfolgreich mit Wohnimmobilienfonds gestartet

Erste Transaktion mit einem Volumen von 20 Mio. EUR bereits kurz nach Lizensierung durch die CSSF in Luxemburg

BERLIN, 28.06.2021: Der Immobilien-Spezialist NOX CAPITAL hat kurz nach Lizenzierung der Luxemburger CSSF die erste Transaktion f?r seinen Wohnimmobilienfonds umgesetzt. Der Fonds richtet sich an institutionelle Anleger wie Versorgungswerke, Pensionskassen, Versicherungen, Stiftungen, Banken, Sparkassen und Family Offices.

20 Mio. EUR Transaktionsvolumen – 15 Liegenschaften – 180 Einheiten

Nur wenige Wochen nach dem Start kann der Bestandsimmobilienfonds der Nox Capital Unternehmensgruppe bereits die erste Transaktion in H?he von 20 Mio. EUR vermelden. Dabei handelt es sich um 15 Liegenschaften mit rund 180 Einheiten in drei Bundesl?ndern. Die Transaktion wurde unter anderem mit den Eigenmitteln der Initiatoren finanziert und bildet somit nicht nur ein erstes Seed-Portfolio, sondern stellt auch ein starkes Commitment der Initiatoren dar.

Fokus auf deutsche Wohnimmobilien als solide Kapitalanlage

Mit dem NOX CORE RE FUND SICAV SIF bleiben die Immobilien-Experten ihrer Kernkompetenz treu – denn die konservative Anlagestrategie des neuen Fonds, fokussiert sich auf den deutschen Wohnimmobilienmarkt. Deutsche Wohnimmobilien in ausgew?hlten Lagen haben sich nicht erst in der Corona-Pandemie als ausgesprochen solide Kapitalanlage bew?hrt. Kaum eine Nutzungsart bietet vergleichbar stabile Cashflows, eine gute Wertentwicklung und langfristig attraktive Wachstumstreiber. Im aktuellen Marktumfeld besteht bei institutionellen Anlegern eine steigende Nachfrage nach Investitionen, die zuverl?ssige Aussch?ttungen bei einer attraktiven Gesamtrendite liefern. F?r diese Anleger bieten solide Wohnimmobilien genau das gesuchte Rendite-Risiko-Profil.

“Buy-and-Hold”-Strategie strebt solide Cashflows und attraktive Gesamtrendite an

So verfolgt der Nox Core RE Fund SICAV-SIF im Rahmen seiner “Buy-and-Hold”-Strategie einen konservativen Werterhaltungsansatz und konzentriert sich auf Investitionen in mehrheitlich wohnwirtschaftlich genutzte Renditeimmobilien in zentrumsnahen Lagen. Gewerbeeinheiten mit soliden und attraktiven Cashflows runden das Portfolio ab. Der regionale Fokus liegt dabei auf gro?en und mittleren deutschen St?dten mit guter Infrastruktur und einem ?berdurchschnittlichen Wirtschafts- und Bev?lkerungswachstum in den Top-15-Metropolregionen. Im Rahmen der konservativen Anlagestrategie strebt der Fonds langfristig eine j?hrliche Aussch?ttungsrendite in H?he von durchschnittlich ca. 3,5-4,0 % p.a. bei einer Gesamtrendite (IRR) von durchschnittlich ca. 5,0-7,0 % p.a. ?ber 10 Jahre an.

300 Mio. EUR Startportfolio und signifikante Deal Pipeline

Dem Immobilienfonds steht bereits zum Anfang ein attraktives ?ber 300 Mio. EUR gro?es Startportfolio an Wohnimmobilien sowie eine signifikante Deal Pipeline zur Verf?gung. Ziel des Fonds ist der Aufbau eines breit nach Regionen und Objekten diversifizierten Portfolios. Als Teil der Berliner Areal Group, kann das Team der Nox Capital auf mehr als 150 Mitarbeiter an f?nf Standorten zur?ckgreifen und Synergieeffekte im gesamten ?kosystem der Unternehmensgruppe optimal nutzen.

Die Initiatoren sind sehr erfreut, dass der Fonds so gut gestartet ist. “Schon kurze Zeit nach Lizensierung konnten wir die erste Transaktion verk?nden. Sie untermauert das starke Commitment der Initiatoren und schafft Interessenkongruenz mit unseren Anlegern. Wir arbeiten bereits an den n?chsten attraktiven Transaktionen f?r den Fonds, so dass weiteres Kapital kurzfristig abgerufen werden kann”, sagt Christopher P. Koch, Gesch?ftsf?hrer der Nox Capital Fund Management & Advisory GmbH.

Immobilienfonds ber?cksichtigt Nachhaltigkeitskriterien

Den Immobilienspezialisten ist wichtig, dass der Fonds nicht nur die Erwartungen hinsichtlich der ausgewiesenen Rendite erf?llt, sondern auch hinsichtlich ?kologischer, sozialer und Governance-bezogener Aspekte. Deshalb verfolgt Nox Capital einen entsprechenden ESG-Ansatz und kommt damit dem Wunsch vieler Investoren nach, Nachhaltigkeitskriterien zu ber?cksichtigen.

Nox Capital kooperiert bei der Fondsverwaltung des Nox Core RE Fund SICAV-SIF mit renommierten Partnern wie Hauck & Aufh?user und PWC. Der Immobilienfonds erf?llt die f?r KWG- und VAG-Investoren relevanten regulatorischen Anforderungen und liefert alle erforderlichen Reportings in deutscher Sprache. Administrative Verst?rkung erh?lt das Nox Capital Team zudem durch den erfahrenen Schweizer Finanzdienstleister und Mitinitiator Finomics AG in Z?rich. Vertriebsseitig wird das Team durch die erfahrenen Experten von 360? Institutional GmbH, artis Institutional Capital Management GmbH, M.M.Warburg & CO sowie UP2INVEST GmbH unterst?tzt.

?ber Nox Capital
Die Nox Capital Group aus Berlin ist ein international t?tiger Spezialist f?r Wohnimmobilien, der den Nox Core RE Fund SICAV-SIF ber?t. Das Unternehmen deckt neben der institutionellen Anlageberatung auch die komplette Bewirtschaftungskette des Asset Managements ab und bietet seinen Kunden exzellenten Marktzugang sowie State-of-the-Art Bestandsoptimierung. So hat Nox Capital bereits mehr als 2.000 Transaktionen ?ber alle Anlageklassen deutschlandweit durchgef?hrt, der gehaltene Eigenbestand liegt bei ?ber 1,4 Mrd. EUR. Mehr Informationen unter: www.noxcapital.de

?ber Finomics
Finomics AG ist eine Finanzberatungsboutique mit Sitz in Z?rich. Sie ist spezialisiert auf die Beratung und Durchf?hrung von Fonds-Strukturierungen. Gemeinsam mit Dienstleistungspartnern in Luxemburg werden die Projekte umgesetzt. Nach der Umsetzung ?bernimmt Finomics die Funktion des administrativen Anlageberaters. Ihren Kunden bietet Finomics breite Erfahrung in der Umsetzung eines ad?quaten Finanzproduktes f?r die gew?hlte Investmentstrategie unter Ber?cksichtigung s?mtlicher Vorgaben. Aktuell ist sie bei drei europ?ischen SICAV-SIF Fonds mit einem Volumen von 850 Mio. EUR engagiert. Weitere Informationen unter: www.finomics.ch

?ber 360? Institutional
Seit 2011 ber?t 360? Institutional institutionelle Anleger bei der Optimierung ihrer Kapitalanlagestrategie. Die Dienstleistungen umfassen die Selektion versierter Asset-Manager im Real Estate Equity- und Mezzanine-Segment f?r Mehranlegerfonds, die Betreuung von Individualmandaten, die dynamische Strukturierung von Club-Deals und Portfoliotransaktionen sowie die Etablierung von ESG-Investments. Unsere Kunden sch?tzen die vertrauensvolle Zusammenarbeit und die langj?hrige Branchenexpertise, die auf hohe Prozessstandards und Nachhaltigkeit ausgerichtet sind. Besuchen Sie www.360institutional.de f?r weitere Impressionen.

?ber artis
artis Institutional Capital Management GmbH versteht sich als Bindeglied von Produktinitiatoren und institutionellen Investoren. Das Universum reicht bei Produktinitiatoren von der Unterst?tzung bei der Auflegung neuer Produkte, Marketsounding, Markteinf?hrung bis hin zur aktiven Platzierung. Institutionelle Investoren werden bei der strategischen Ausrichtung, der Asset Allokation, als Ausschreibungsplattform sowie als L?sungs- und Strukturanbieter geeigneter Produkte begleitet. Dabei konzentriert sich artis ausschlie?lich auf illiquide Assetklassen wie Immobilien und alternative Investments. Mehr Informationen unter: www.artis-icm.de

?ber M.M.Warburg & CO
Das 1798 gegr?ndete Bankhaus M.M.Warburg & CO ist eine unabh?ngige Privatbank in Deutschland. Als Universalbank bietet sie anspruchsvollen Privatkunden, Firmenkunden und institutionellen Investoren in den Kerngesch?ftsfeldern Private Banking, Asset Management, Capital Markets und Corporate Banking hochwertige, individuell passende Leistungen an. Innerhalb der Warburg Gruppe werden knapp 70 Mrd. EUR Assets under Management betreut. F?r die Gruppe sind rund 950 Mitarbeiter an 10 Standorten in Deutschland t?tig. Weitere Informationen finden Sie unter: www.mmwarburg.com

?ber UP2INVEST
UP2INVEST ist ein unabh?ngiger Asset Manager f?r Alternative Investment-Anlagestrategien mit Sitz in Hamburg. Die Kunden sind institutionelle und semi-professionelle Investoren, die eine risikoadjustierte Investmentperformance im Bereich Alternative Assets anstreben. UP2INVEST verbindet limitierten Asset-Zugang mit risikoadjustierten Strategien und effektiven Investmentprozessen. F?r weitere Informationen besuchen Sie: www.up2invest.de

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