PropTech vereinfacht Beratung von Rendite-Immobilien

PropTech vereinfacht Beratung von Rendite-Immobilien

Mit hallo.immo werden Rendite-Immobilien in 3 einfachen Schritten berechnet

Tettnang, 25.05.2021 – In der Beratung von Rendite-Immobilien sto?en Immobilien- und Verm?gensberater trotz neuester Technik und Beratungstrainings immer wieder an ihre Grenzen. Sie bewegen folgende Fragen: Wie kann ich meinem Kunden komplizierte Sachverhalte und Berechnungen leicht und verst?ndlich erkl?ren? Wie ?berzeuge ich meinen Kunden im Beratungsgespr?ch? Der Markt bietet neben veralteten Software-Programmen oder selbstgebauten Excel-Listen bisher keine benutzerfreundliche L?sung, Rendite-Immobilien zu berechnen. Diesen Umst?nden geschuldet hat es sich das neugegr?ndete PropTech-Startup hallo.immo GmbH mit Sitz in Tettnang am Bodensee zur Aufgabe gemacht, eine Software zu entwickeln, die den Bedarf der Berater deckt und dar?ber hinaus den Beratungsaufwand dank leicht verst?ndlicher Berechnungen deutlich minimiert.

Egal ob Immobilien-, Banken- oder Versicherungsbranche – fast ?berall entstehen aufgrund komplexer Sachverhalte und der wenig kundenorientierten Beratungssoftware nicht nur Ber?hrungs?ngste bei den Kunden, sondern auch verhaltene Nachfrage nach stark erkl?rungsbed?rftigen Finanzprodukten. Insbesondere im Investment-Bereich, wie beispielsweise in der Immobilienbranche, schrecken viele potenzielle Anleger zur?ck, weil der Mehrwert nicht verst?ndlich ist oder sie ?berfordert sind von komplizierten Berechnungen. “Als Immobilienberater mit 30 Jahren Erfahrung kenne ich das Problem genau”, sagt Edgar Kellermann. Er suchte nach einer technischen L?sung und so programmierte die Werbeagentur ALPENBLICKDREI (Inhaber: Marvin Lang und Andre Koller) vor ?ber einem Jahr einen Online-Rechner f?r die Immobilien-Schneiderei GmbH. Mit diesem kalkulieren Webseitenbesucher das Immobilienangebot von Edgar Kellermann mit wenigen Klicks und fordern Berechnungen per E-Mail an.

In der Beratung von Rendite-Immobilien als Kapitalanlage hat das PropTech-Startup eine Webanwendung entwickelt, die die Berechnung von Investitionen in Rendite-Immobilien f?r Kunden nachvollziehbar und verst?ndlich macht. Revolution?r ist die Software deshalb, weil sie den Erwerb einer Immobilie auf die wesentlichsten Kennzahlen reduziert und sich auf aussagekr?ftige Darstellungen zur Verm?gensentwicklung und zum Cashflow konzentriert. Dabei werden die monatlichen Ausgaben in der Vermietungsphase (Zinsen, Tilgung, Kosten f?r Hausverwaltung, Mietverwaltung, Instandhaltung) den monatlichen Mieteinnahmen inkl. m?glicher Steuereffekte gegen?bergestellt. Hierf?r muss der Berater nur sein Immobilienangebot in die einfach zu bedienende Online-Plattform eintragen und die Steuerdaten der Kunden hinterlegen. Als Ergebnis entsteht eine ?bersichtliche Investitionsberechnung, die als PDF mit verst?ndlichen Diagrammen und aussagekr?ftigen Langzeittabellen heruntergeladen, oder direkt per E-Mail an den Kunden verschickt werden kann. “Momentan lassen sich Bestandswohnungen nach 1925 mit hallo.immo berechnen” betont Marvin Lang. “In den n?chsten Monaten werden wir kontinuierlich neue Funktionalit?ten, wie u.a. die Berechnung mehrerer Immobilien in einer Kalkulation und weitere Objektarten wie Sanierungs- und Denkmalimmobilien, hinzuf?gen.”

Allen Interessierten steht eine 30-t?gige kostenfreie Testversion zur Verf?gung. Weitere Informationen zu hallo.immo finden Sie unter: www.hallo.immo

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