Neue Off-Plan-Immobilien auf dem Dubai-Immobilienmarkt

DAMAC Canal Heights (Chic Tower 2) und Jomana at Madinat Jumeirah Living (MJL)

DAMAC Canal Heights (Chic Tower 2)

Ist ein Ultra-Luxus-Projekt, das im Gesch?ftszentrum von Dubai, der Business Bay, liegt. Das Projekt, das als Nachfolger des Chic Tower von DAMAC und de GRISOGONO gilt, wird Studios und Apartments mit 1 bis 2 Schlafzimmern anbieten. Alle Bewohner werden von exklusiven Annehmlichkeiten und der N?he zu wichtigen Orten im Emirat profitieren.
Canal Heights ist ein Wohnprojekt in der Business Bay, das die perfekte Option f?r alle ist, die einen harmonischen Lebensstil am Ufer des Dubai Water Canal erleben m?chten. Es wird erwartet, dass das Projekt die schimmernde Fortsetzung des erstaunlichen Chic Tower sein wird. Das von DAMAC entworfene Projekt wird von de GRISOGONO, einem bekannten Schweizer Luxusjuwelier, gebrandmarkt.

Die Gesamtzahl der Wohnungen im Projekt betr?gt 376, und jedes Stockwerk bietet 14 Wohnungen. In DAMAC Canal Heights stehen unter anderem Studios und Wohnungen mit 1-2 Schlafzimmern zur Auswahl. Au?erdem besteht die M?glichkeit, eine ganze Etage zu erwerben, was f?r Investoren interessant sein k?nnte, die die Wohnungen vermieten und ein stabiles Einkommen erzielen m?chten. Von den Balkonen aus k?nnen Sie den Blick auf den Dubai Water Canal genie?en. Schon beim Betreten der Lobby von Canal Heights by DAMAC mit einem Wasserfall, durch den man hindurchgehen kann, werden Sie den Luxus genie?en k?nnen. Flie?ende Formen, leuchtende Farben und sprudelnde Texturen werden daf?r sorgen, dass Sie sich vom ersten Moment an in das Geb?ude verlieben.

DAMAC Canal Heights befindet sich in der Business Bay am Ufer des Dubai Water Canal und ist von anderen Luxust?rmen, darunter Hotels und Apartmenth?usern, umgeben. Was die n?chstgelegenen Freizeiteinrichtungen betrifft, die innerhalb einer 10-min?tigen Autofahrt erreichbar sind, k?nnten die Bewohner von Canal Heights an der Dubai Mall mit ?ber 1.200 Einzelhandelsgesch?ften, 200 gastronomischen Einrichtungen, dem Dubai Aquarium & Unterwasserzoo, dem Souk Al Bahar und anderen Unterhaltungseinrichtungen sowie der Dubai Opera interessiert sein.
Zu den n?chstgelegenen Bildungseinrichtungen geh?ren Jumeirah International Nursery, Learning Tree Nursery, Old Safa British School, Global Indian International School und Dubai Institute of Design and Innovation. Was die medizinischen Einrichtungen betrifft, so k?nnen die zuk?nftigen Bewohner professionelle Hilfe in der Aster Clinic – Business Bay und den Emirates Hospital Clinics – Business Bay in Anspruch nehmen.
Wenn Sie eine Wohnung oder ein ganzes Stockwerk in Canal Heights kaufen, haben Sie die M?glichkeit, ein 2-j?hriges Investorenvisum oder ein 10-j?hriges Goldenes Visum f?r die VAE zu beantragen. Mit einem solchen Visum k?nnen Sie und Ihre Familienangeh?rigen ohne zeitliche Begrenzung im Land bleiben, eine Emirates ID erhalten und viele weitere Vorteile genie?en. Business Bay ist bei Mietern sowohl f?r Kurz- als auch f?r Langzeitvermietungen sehr beliebt. Die durchschnittliche Rendite f?r eine 1-Zimmer-Wohnung betr?gt hier 6,4 %, und der durchschnittliche Mietpreis f?r diese Art von Wohnung liegt bei 90.000 AED pro Jahr. Sie werden also immer in der Lage sein, eine Wohnung zu vermieten.

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Jomana at Madinat Jumeirah Living (MJL)

Ist ein Wohnkomplex, der sich in der exklusiven Gemeinde Madinat Jumeirah Living befindet, nur wenige Minuten vom ber?hmten Jumeirah Beach entfernt, und viele luxuri?se Annehmlichkeiten bietet. Zu den zeitgen?ssischen Einheiten, die zum Kauf angeboten werden, geh?ren Wohnungen mit 1, 2, 3 und 4 Schlafzimmern und moderner Innenausstattung.
Jomana ist ein neues Projekt im Umm Suqeim-Gebiet und wird die siebte Erweiterung der sehr gefragten und familienfreundlichen Wohnanlage Madinat Jumeirah Living sein. Der von Meraas entwickelte Komplex wird aus 8 niedrigen Geb?uden bestehen und sorgf?ltig gestaltete Wohnungen mit 1 bis 4 Schlafzimmern bieten.

Die Wohnungen verf?gen ?ber schlichte und moderne Fassaden und eine hochmoderne Innenausstattung. Die Wohnungen verf?gen ?ber Terrassen oder Balkone sowie ?ber ger?umige Wohn-/Essbereiche, die sich ideal f?r Treffen mit Freunden und Familie eignen.

In der gesamten Nachbarschaft finden die Bewohner von Jomana einen schimmernden Pool inmitten ?ppiger Landschaften, Fitnesseinrichtungen, Kindertagesst?tten, erstklassige Lobbybereiche und ein Einzelhandelszentrum, das die gesamte Gemeinschaft versorgt. Parks und Freifl?chen werden zu Ihren Lieblingspl?tzen, um sich nach einem anstrengenden Tag zu entspannen, w?hrend die gemeinschaftlichen Dachterrassen mit Grillpl?tzen einen atemberaubenden Blick auf das Burj Al Arab, den Arabischen Golf und die Umgebung bieten.

Wenn Sie Eigent?mer einer Wohnung in Jomana in Madinat Jumeirah Living werden, k?nnen Sie ein harmonisches Leben mit Zugang zu unz?hligen Annehmlichkeiten sowie Freizeit- und Unterhaltungsangeboten erleben. Die Fahrzeit nach Downtown Dubai und in die Business Bay betr?gt nur 15 Minuten, und der internationale Flughafen Dubai ist in 25 Minuten zu erreichen.
Jumeirah Beach, einer der beliebtesten Str?nde in Dubai, ist von Jomana aus leicht zu erreichen, ebenso wie der ber?hmte Wild Wadi Waterpark Dubai. Mehrere Einkaufsziele sind in kurzer Zeit zu erreichen, darunter Souk Madinat Jumeirah und Mall of the Emirates sowie City Walk und Dubai Mall, die etwas weiter entfernt liegen.
Die Fertigstellung von Jomana ist f?r das zweite Quartal 2026 geplant und wird eines der begehrtesten Projekte im Herzen des prestigetr?chtigen Stadtteils Umm Suqeim sein. Das Projekt ist eines der seltensten Eigentumswohnungen, die von ausl?ndischen B?rgern in diesem Gebiet erworben werden k?nnen. Mit dem Kauf einer Wohnung in Jomana k?nnen Sie ein 2-j?hriges Investorenvisum oder ein 10-j?hriges Goldenes Visum beantragen, je nachdem, f?r welche Art von Immobilie Sie sich entscheiden.
Das Gebiet von Umm Suqeim zeichnet sich durch eine hohe Rendite aus. So liegt die durchschnittliche Mietrendite f?r eine 1-Schlafzimmer-Wohnung hier bei 8,4 %, und der durchschnittliche Mietpreis f?r diese Art von Einheit in diesem Gebiet betr?gt 160.000 AED. Das bedeutet, dass eine Wohnung in Jomana in Madinat Jumeirah Living ein gutes Investitionsinstrument f?r diejenigen sein k?nnte, die ein zus?tzliches Einkommen erzielen m?chten.

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